Планируем ремонт

stroy-plan

- Вы планировали ремонт своей квартиры?- обычно я задаю этот вопрос всем новым заказчикам. Ответ у всех практически одинаковый- да, планировали. Далее начинается показ закупленных заранее обоев, облицовочной плитки и.т.п. Только вот у меня на языке вертится очередной вопрос: А как вы считали купленные материалы? Обычный ответ: считал продавец, которому были даны призрачные размеры своих комнат. А ведь продавец в глаза не видел жилплощадь покупателя. Главное- продать, да побольше. В последствии, во время ремонта, оказывается, что какого-то материала чудесным образом не хватило. Ладно, если куплено было совсем недавно, а то случается, что те же обои или плитка куплена пару лет назад и найти такую же становится крайне проблематично. Заводы производители не стоят на месте и постоянно производят новые коллекции товаров-материалов. Старые же снимают с производства и остатки распродают по сниженным ценам. Вот только эти остатки, порой бывает найти- чертовски сложно. Из этого следует вывод: закупаться финишными отделочными материалами надо перед самым ремонтом. Лучше будет, если количество материала посчитает вам специалист, который возьмется за вашу квартиру. А еще лучше, если он вместе с вами поедет за покупками. В этом случае, кота в мешке вам не продадут.

Выбирая отделочные материалы, стоит обратить внимание на то, к чему они будут крепиться, клеиться и.т.п. Потому что вначале идет подготовка основания, под финишную отделку: штукатурка, шпаклевка. Стоит вникнуть в технологический процесс проводимых работ. Нанятый строитель-подрядчик должен уверенно владеть технологиями исполнения работ, за которые он берется. Должен рекомендовать вам тот или иной материал, рассказать все его плюсы и минусы.

Затеяв ремонт в своем жилище необходимо четко распланировать весь ход работ. Владея ситуацией, вы избежите многих ошибок. Запомните: самой первой задачей является не закупка стройматериалов, а грамотное планирование работ. Существуют три составляющие при осуществлении планирования:

  1. Время проведения работ. Лучшее время с апреля по май. Потому что потом начнется строительный сезон и найти хороших строителей будет проблематично. Да и цены на ремонт станут на порядок выше.
  2. Расходы. Точнее их учет. Любой подрядчик: частник или организация, перед началом работ должен предоставить вам смету на оказание услуг. Она должна быть подробной и детальной. Если вас устроит цена, то вы должны будете обязательно обговорить непредвиденные расходы. Обычно не более 10-15% от сметной стоимости. Если организация серьезная, то она просчитает все работы, до мелочей. Не будет страшным, если вы попросите скидку. Обычно подрядчики специально завышают расценки на свои услуги. Можете быть уверены: скидку вам дадут. Обычно 10%.
  3. План работ. Кроме сметы, подрядчик должен предоставить вам график проведения работ. Установить сроки и обязательно их с вами согласовать. Если вам ничего подобного не предоставят, то вы в праве его потребовать. Получив на руки план проведения работ и графики, вы сможете официально требовать их исполнения у подрядчика.

И напоследок, хотелось бы посоветовать: стройка- это очень серьезный процесс, будьте уверены в себе. Не стесняйтесь задавать вопросы подрядчику и требовать исполнения его своих обязательств. Денежки- вы платите свои кровные.

Поделись с друзьями

0

Похожие материалы

  • Шпаклевка швов ГКЛ. Первый слойШпаклевка швов ГКЛ. Первый слой
    [youtube]2oS-eZ4wxt0[/youtube] Достаточно толково и грамотно, мужик рассказывает и показывает как шпаклюются швы на гипсокартоне. Моя технология немного другая, но идея у нас общая. Хочется отметить, скорость выполнения работы. Все движения отточены и профессиональны. Нет ничего лишнего....
  • Как выбрать строительного подрядчикаКак выбрать строительного подрядчика
    Это первоначальная головная боль любого застройщика. Где найти? Как не совершить ошибку при выборе ? С кем посоветоваться? Вопросы можно задавать не переставая. Но найти правильный ответ, сможет не каждый. В этой статье я помогу вам разобраться и сделать правильный выбор. Итак: ни для кого...
  • Гастарбайтеры и культура производстваГастарбайтеры и культура производства
    Сколько гастарбайтера не учи- все равно сделает по своему (аксиома). Это постоянная константа стройки. Если конечно не стоять над душой и руководить каждым его движением. В сознании каждого приезжего работника забита только одна цель- урвать и слинять. Не хочу говорить про всех. Есть, конечно...
  • Оценка стоимости плиточных работ. Часть 3Оценка стоимости плиточных работ. Часть 3
    Устройство дополнительных конструкций К ним относятся различные ниши, декоративные полки, устройство смотровых ревизионных люков. Оценить эту работу вы должны сами, в зависимости от сложности выполнения и времени, которое займет выполнение работы. Сроки выполнения заказа Больше половины ...
  • Как рассчитать заливку фундаментаКак рассчитать заливку фундамента
    тест Цена бетона в вашем регионе: Цена заливки фундамента в вашем регионе: Общая длина внешних стен (см.): Глубина внешних стен (см.): Толщина внешних стен (...

1 комментарий Планируем ремонт

  • Аутсайдер сказал:

    Я раньше думал, что все легко и просто. Плевался потом долго. Выгнал всех таджиков.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписка на новости

Календарь

Январь 2014
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Статистика Liveinternet