Отношения между заказчиком и подрядчиком. 2 часть

Строительные компании

Строительные компании

Рассматривая первый, самый беспроблемный вариант, я подумал, что большие строительные компании не будут браться за постройку обычного дома. Им, безусловно, выгодней и проще заниматься масштабными проектами. Это намного облегчает контроль хода и качества работ, инвестиций в строительные производства и дорогую технику для изготовления строительных материалов, упрощает решение вопросов поставки материалов и группировки кадров. Насколько я знаю, ещё совсем недавно, такие строительные компании гонялись за огромными заказами. Они желали работать по-крупному, заключая договора на застройку коттеджных посёлков по шаблонным проектам или нескольких многоэтажек.

Но глубже интересуясь этой темой, я убедился, что сегодня у строительных компаний совсем другая политика. Нынешние жёсткие экономические условия заставляют значительно расширять спектр своих предложений даже те организации, которые специализируются на массовой застройке целых коттеджных посёлков и микрорайонов. Строительные предприятия, заявлявшие ранее о работе только с крупными заказами, сегодня уверяют своих потенциальных клиентов в том, что выполнят любую прихоть заказчика-частника. Они обещают сделать всё в лучшем виде, и осуществить мечту заказчика — построить эксклюзивный, неповторимый дом. Но всё равно, производители быстро строящихся, примитивных сооружений стараются даже в самых индивидуальных проектах применять хорошо отработанные годами технологии.

Я считаю, что это совсем неплохо. Строительные компании хотят сохранить свой безупречный имидж и выполняют работы на высшем уровне. Но есть одно «но»: финансовая сторона вопроса. Стоимость строительства дома будет завышена, так как в нём задействуется много людей. Мне придётся содержать целый штат сотрудников, не относящихся непосредственно к самим строительным работам (сметчики, бухгалтера, инженеры, проектировщики и многие другие), что делает систему сотрудничества в некоторой степени инертной. Конечно же, это минус. Все непредвиденные шаги и корректировки в процессе строения будут согласовываться долго, проходя все инстанции. Например, если не хватает мешка цемента, его не получится просто поехать и купить. Этот процесс будет проходить через бухгалтерию, что займёт определённое время.

Но есть и большой, жирный плюс. Солидная строительная фирма не будет держать в штате некомпетентных или несерьёзных сотрудников. Безусловно, вся работа будет выполнена превосходно, без неприятных неожиданностей и значимых переделок. Даже если что-нибудь меня не устроит, по договору, который заключается в обязательном порядке, я смогу обратиться в фирму с претензиями.

Также считаю, что при выборе фирмы, которая будет заниматься строительством дома, стоит изучить её биографию. Для этого нужно попросить её представителя показать уже выполненные объекты, не полениться и объехать хотя бы несколько из них. При этом пообщаться с хозяевами домов, узнать их мнение о качестве работы компании.

Одним из главных критериев выбора «нужной» строительной фирмы является её специализация. Некоторые, например, работают в направлении домов-каркасников, другие — мастера в постройке зданий из пеноблоков. Но это не значит, что вам откажут, если вы заявите о своей мечте — доме из бруса. Кризис «повысил квалификацию» многих фирм, и теперь они готовы предложить любые услуги, лишь бы выбрали их организацию. Я бы в такой ситуации не рисковал, и обратился в ту фирму, которая спец в постройке именно из бруса. Каждая технология имеет массу нюансов, известных только тем, кто на своём деле «собаку съел». Изучив досконально особенности своей квалификации, опытные мастера предложат тот вариант, в котором они уверены на 100%.

Поделись с друзьями

0

Похожие материалы

  • Замена проводки: подготовительный этапЗамена проводки: подготовительный этап
    Замена проводки своими руками- дело ответственное. Комплекс работ по замене проводки следует производить лишь после того, как в помещении остались только голые стены. Для этого выносится вся мебель и вещи, поверхность стен тщательным образом зачищается от обоев, краски и прочих отделочных мат...
  • В каких случаях необходима замена проводкиВ каких случаях необходима замена проводки
    Не секрет, что электромонтаж в любой постройке советского периода предполагал прокладку алюминиевой проводки, не рассчитанной на работу современных энергоемких электроприборов и оборудования. К такой сети подсоединялся стандартный набор среднестатистической семьи того периода: телевизор, холо...
  • Отношения между заказчиком и подрядчиком. 4 частьОтношения между заказчиком и подрядчиком. 4 часть
    Моя твоя не понимает... Никого не удивлю, если скажу, что самая дешёвая и неприхотливая в условиях проживания и труда рабочая сила - это гастарбайтеры. По их словам, они умеют всё, только им надо показать, как это делается. Услугами гастарбайтеров пользуются даже самые солидные подрядчики. Д...
  • Расчет ленточного фундаментаРасчет ленточного фундамента
    текст Цена земляных работ в вашем регионе за м3: Общая длина внешних стен (см): Глубина внешних стен (см): Толщина внешних стен (см): Добавить внутренние стены (1...
  • Расчет сечения кабеляРасчет сечения кабеля
    тест Проложенные открыто S Проложенные в трубе Медные жилы Алюминиевые жилы Медные жилы Алюминиевые жилы Ток Мощность, кВт Ток Мощность, кВт Ток Мощность, кВт Ток Мощность, кВт A 220В ...

2 комментариев к записи Отношения между заказчиком и подрядчиком. 2 часть

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подписка на новости

Календарь

Январь 2014
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Статистика Liveinternet