Отношения

Отношения между заказчиком и подрядчиком. 5 часть

Восточные хитрости.

Если вы решили привлечь к уборке вашего участка жителей востока, конкретно расскажите, какого результата вы хотите добиться. Говорить об этом нужно с человеком, с которым вы договариваетесь о сумме оплаты. Если вы махнёте на участок и скажете, что его нужно очистить, находчивые гастарбайтеры уберут немного и скажут: «Доплатить бы надо, начальник… » Или уберут только ветки, а другой мусор оставят, оправдавшись, что мы так не договаривались. В таком случае предлагаю границы территории, которую нужно привести в порядок, обозначить колышками и верёвками. Также упомянуть что и куда с участка они должны убрать, а что должно остаться. После оговаривания суммы, гастарбайтеры сделают свою работу «на ура». Оплата предлагается в зависимости от сложности работ.

Например: если уборка кустарников, сухостоя или нескольких пеньков стоит от 2000 руб.  сотка, то разборка завалов, корчевание крупных пней, переноска большого количества земли — от 6000 руб.

Профи на экскаваторе

Отношения между заказчиком и подрядчиком. 4 часть

Моя твоя не понимает…

гастарбайтеры

Никого не удивлю, если скажу, что самая дешёвая и неприхотливая в условиях проживания и труда рабочая сила — это гастарбайтеры. По их словам, они умеют всё, только им надо показать, как это делается. Услугами гастарбайтеров пользуются даже самые солидные подрядчики. Для работы типа «принеси-подай-отвези-засыпь» это идеальный вариант. Вся грязная, трудная работа уже давно легла на плечи приезжих. Осушение заболоченных участков, рытьё огромных котлованов, вал старых деревьев — это лишь малая часть того, что они выполняют. Ведь намного дешевле содержать бригаду иногородних универсальных работяг, чем нанимать спецтехнику в местных организациях.

Отношения между заказчиком и подрядчиком. 3 часть

Прораб

Недавно я узнал, что в моём окружении очень много людей, которые хорошо знакомы с опытными строителями. К тому же, те и берут-то недорого за работу. Вот только, где гарантии, что Петя из соседнего подъезда моего бывшего одноклассника действительно справится с работой?

Очень часто случается так, что люди доверяют строительство или ремонт своего жилья тем, кого рекомендуют знакомые. В первую очередь нужно адекватно оценить этих знакомых — действительно ли им важен результат будущей работы. Иногда они настойчиво предлагают не хороших специалистов, а хороших товарищей, которых они ценят как приятную компанию. Лично для меня может стать подходящей кандидатурой тот подрядчик, работу которого мне наглядно покажет мой знакомый на своём участке и скажет что-то вроде : «Шесть лет назад Михалыч исполнил мою мечту — построил этот удобный, надёжный дом. И работал недолго, всего несколько месяцев. Его вся округа знает, у него золотые руки. » Безусловно, это характеризует строителя Михалыча только с хорошей стороны, но желательно посмотреть и на другие его творения.

Отношения между заказчиком и подрядчиком. 2 часть

Строительные компании

Строительные компании

Рассматривая первый, самый беспроблемный вариант, я подумал, что большие строительные компании не будут браться за постройку обычного дома. Им, безусловно, выгодней и проще заниматься масштабными проектами. Это намного облегчает контроль хода и качества работ, инвестиций в строительные производства и дорогую технику для изготовления строительных материалов, упрощает решение вопросов поставки материалов и группировки кадров. Насколько я знаю, ещё совсем недавно, такие строительные компании гонялись за огромными заказами. Они желали работать по-крупному, заключая договора на застройку коттеджных посёлков по шаблонным проектам или нескольких многоэтажек.

Отношения между заказчиком и подрядчиком. 1 часть

Заказчик

Реально услышанная история одного застройщика

Когда я вплотную столкнулся с вопросом организации строительства дома, то реально понял, что это далеко не лёгкая задача. Я выслушал массу рекомендаций по подбору подрядчика. Из всего этого, четко вырисовывались три способа постройки дома- моей мечты.

Первый — тщательно изучить истории строительных компаний, чтобы единственной заботой стало подписание договора о стройке.

Второй — найти «проверенного» прораба по рекомендациям знакомых.

Третий — самому руководить строительством, вычитывая советы бывалых в интернете и «умных» книжках. Естественно, всю работу сделать самому невозможно, так что придётся приглашать рабочих различных профилей и направлений – от гастарбайтеров, желающих подзаработать до опытных профессионалов с соответствующей квалификацией.

Подписка на новости

Календарь

Январь 2014
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Статистика Liveinternet